Location

Le bail ou contrat de location est obligatoire. Il spécifie les droits et obligations qui lient le locataire et son bailleur (le propriétaire). Il est établi en deux exemplaires et signé des deux parties.

L'état des lieux d'entrée décrit précisément les locaux loués au moment de l'entrée dans les lieux. Il est établi, au plus tard, au moment de la remise des clés au locataire.

Il arrive fréquemment que le propriétaire exige du locataire un cautionnement, c'est à dire l'engagement d'une tierce personne à payer le loyer en cas de défaillance du locataire.

Le dépôt de garantie est la somme que doit verser le locataire pour garantir au propriétaire l'exécution de ses obligations locatives. On le nomme parfois « caution », à ne pas confondre avec la personne qui se porte caution pour le locataire.